Коттеджный поселок «Тверь Marina Club»

В рамках программы комплексного освоения территорий ГК «Статус-Тверь» приступила к созданию коттеджного поселка «Тверь Марина Клаб». Комплекс будет расположен на берегу р. Волга, гранича по воде с г. Тверь. Расстояние до Москвы – 140 км по Ленинградскому шоссе от МКАД. От шоссе к территории поселка идет подъездная грунтовая дорога порядка 5 км к д.Иенево и к д.Поддубье. Подъезд возможен с двух сторон. Территория поселка расположена приблизительно в 8-10 км от транспортной развязки скоростной автомагистрали Москва-Санкт-Петербург, строящейся в соответствии с постановлением правительства РФ. Общая площадь поселка составит порядка 46 Га. Ширина р.Волги в районе строительства – от 500 до 800 м. Прибрежная глубина составляет от 1 до 3м.

Просмотреть "Тверь Marina Club" на карте большего размера

Месторасположение коттеджного поселка

Местность, выбранная для строительства комплекса, является одной из самых живописных в Тверской области. Благодаря уникальному сочетанию природных условий: расположение на берегу реки, обширные лесные массивы и удаленность от промышленных зон делают будущий поселок привлекательным для жизни человека, ищущего единения с природой, но не желающего отрываться от благ цивилизации.

Поселок будет выполнен в едином архитектурном стиле, с ландшафтным и средовым дизайном, развитой инфраструктурой, современными инженерными коммуникациями. На этапе проектирования и строительства предусмотрено решение build-to-suit – строительство под конкретного заказчика. Возможно применение индивидуальных эко- и энергосберегающих технологий: Green Building, Passive House, инжиниринговые системы управления и контроля, так называемая технология «умный дом».

Ниже генеральный план.

Генеральный план территории. Кликните по картинке для ее увеличения

Въездная зона
- Автоматический шлагбаум
- Контрольно-пропускной пункт
- Гостиница для обслуживающего персонала (малогабаритные квартиры площадью до 20 кв.м. включая санузел и мини-кухню)
- Автомойка, шиномонтаж
- Гостевая стоянка, стоянка для уборочной техники
Гостевая зона (на берегу)
- Здание гостиницы на 25 номеров с:
  - - офисом управляющей компании
  - - пунктом приёма химчистки
  - - пунктом приёма прачечной
  - - помещением медпункта
  - - аптечным пунктом
  - - клубным домом на 6-12 квартир
- Яхт-клуб
Жилые зоны
- V.I.P. зона на 44 дома с участками от 12 до 35 соток, площадью 200- 300 кв.м.
- Зона домов класса «бизнес» на 119 домов с участками от 8 до 17 соток, площадью около 200-300 кв.м.
- Зона таунхаусов на 7 домов, состоящих от 7 до 12 секций (всего 61 секция)
- Клубный дом на 6-12 квартир (в здании гостиницы)
Спортивный комплекс
- Минифутбольное всесезонное поле, беговые дорожки
- Подготовленная зимняя трасса для снегоходов (на прилегающей территории)
- Теннисные корты
- Волейбольная и баскетбольная площадки
- Роллердром
- Велосипедная дорожка (расчищенная освещённая грунтовая полоса по периметру комплекса, подготовленная трасса в лесу)
- Стрелковый клуб (стрельба из лука и арбалета)
- Площадка для пейнтбола (на прилегающей территории)
- Открытый мини-гольф
- Зал для игры в сквош (в здании гостиницы)
- Гольф-симулятор (в здании гостиницы)
Пляжная зона
- Благоустроенная набережная
- Летнее кафе
- Открытые и закрытые площадки для барбекю
- Детский пляж с игровой площадкой и малыми архитектурными формами
- Беседки, скамейки
- Кабинки для переодевания
Зона отдыха
- Ресторан
- Детский игровой комплекс
- Оборудованные детские игровые площадки
- Прогулочные пешеходные дорожки с садово-парковым покрытием
- Конный комплекс
- Лесная прогулочная зона со скамейками (на прилегающей территории)
- Площадка для выгула собак
Яхт-клуб
- Причальные сооружения для парусных и моторных судов
- Эллинги, ремонтная зона
- Службы яхтенного сервиса
Технические зоны (в соответствии с генеральным планом)
- Водозаборный узел (общепоселковая скважина)
- Общепоселковые очистные сооружения (включая санитарную зону с защитными посадками)
- Трансформаторные подстанции
- Газораспределительные подстанции
Система охраны
- Автоматические шлагбаумы для разделения жилых зон
- Охранно-пожарная сигнализация
- Сплошное ограждение (со стороны леса)
- Камеры наблюдения, датчики движения
- Пропускной режим
- Собственная лицензируемая служба безопасности
Службы сервиса
- Вертолетное сообщение с Москвой, Осташковом и другими городами РФ.
- Детская комната (от 1 часа, прогулки с Вашими детьми)
- Служба уборки (клининговая служба)
- Химчистка, прачечная
- Такси с услугой S.O.S (трезвый водитель для Вашего авто)
- Профессиональный уход за Вашим садом
- Доставка продуктов на дом
- Прокат авто, катеров, яхт, снегоходов, велосипедов
- Wi-Fi на территории гостиницы
- Дизайнерское и ландшафтное бюро
- Возможность установки стационарного телефона с городским номером (за дополнительную плату)
- Аренда дома, таунхауса
- Обучение верховой езде
- Услуги кейтеринга
- Герметизация дома в отсутствие хозяев
- Страхование дома и имущества (яхт автомобилей и т.д.)
- Возможность сдачи дома в аренду на период отсутствия хозяев с целью получения дополнительного дохода. Данная схема реализуется собственной управляющей компанией
Службы яхтенного сервиса
- Предоставление компетентного лоцмана либо чартерного капитана для прохода яхты по внутренним водным путям России
- Предоставление навигационного оборудования и профессиональных средств связи для прохода яхт по внутренним водным путям России
- Обучение в школе судоводителей и получение удостоверения (лицензии) на право управления маломерными судами
- Предоставление возможности получения яхтенной практики на внутренних водных путях и морских акваториях
- Продажа яхт новых и бывших в употреблении с регистрацией в Тверском ГИМС
- Сервисное обслуживание яхт
- Предоставление круглогодичной стоянки с обеспечением сохранности яхт
- Предоставление берегового сервиса: подъем-спуск судов до 50 тонн, клининговые работы, нанесение противообрастающих покрытий, консервация и расконсервация судов для хранения и навигации, обеспечение судов запчастями и расходными материалами
- Бункеровка судов (заправка топливом, питьевой водой, электроэнергией).

Адрес в Москве:
127299, г Москва Оружейный переулок, д. 13 стр.1

Лоцманова Алёна (495) 722-70-65, 8-963-688-96-32

Адрес в Твери:

г. Тверь, Тверской проспект, д.2, офис 1514

Смирнов Денис 8-903-694-22-97

Руководитель проекта:

Соболева Ирина Викторовна 8-985-643-36-19

Интернет сайт: t-mc.ru